COSA SAPERE PRIMA DI PROGETTARE UNA PISCINA.

Hai deciso che ti meriti una piscina? Ottima idea!

Prima di costruire la piscina dei tuoi sogni, però, ci sono degli step importanti che non puoi saltare. Ecco tutto quello che c’è da sapere prima di iniziare a progettarla.

Normativa e permessi

Come prima cosa, è bene verificare, informandosi presso l'Ufficio Tecnico del proprio Comune, se nella zona interessata siano in vigore limitazioni rivolte alla realizzazione di piscine interrate. Alcuni comuni, ad esempio, stabiliscono il divieto di costruzione di piscine private in aree rurali o ne stabiliscono con precisione le dimensioni massime consentite.

In assenza di vincoli, è sufficiente presentare in comune una SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) redatta da un ingegnere, un architetto o un geometra.

Al contrario, dovrà essere chiesto un permesso per costruire, valutato da una apposita commissione ed eventualmente sottoposto alla valutazione della Sovrintendenza, con un conseguente allungamento dei tempi di attesa.

Costi di progettazione e manutenzione

E’ impossibile indicare una fascia di prezzo standard, perchè i costi di realizzazione possono variare in funzione delle diverse tipologie di impianto, delle dimensioni e della forma della piscina e dei materiali scelti per la costruzione e per finiture e optional.

L’unico modo per ottenere una risposta precisa è richiedere un sopralluogo per ricevere un preventivo, che AQVAIN ti offre gratuitamente.

E’ fondamentale che un professionista prima di tutto studi e analizzi la composizione del terreno per evitare problemi di assestamento della piscina nel lungo periodo. La piscina deve essere insediata in un terreno stabile e completamente orizzontale.

Per quanto riguarda i costi di gestione e manutenzione ordinaria si dovranno tenere in considerazione diversi aspetti. In primo luogo l’energia elettrica, l’acqua e i prodotti chimici per il suo mantenimento. Gli interventi di pulizia, depurazione dell'acqua, ecc possono essere fatti direttamente o si può decidere di assumere uno specialista che controlli di frequente aspetti come livelli di ph o di cloro, servizio che può costare anche più di 600 euro all'anno. Quali tips tenere a mente per risparmiare soldi? Si possono installare una copertura, un pulitore automatico per il fondale e soprattutto, ricordarsi di mantenere la piscina pulita durante l'inverno.

Incluso nel prezzo però, avrai molti momenti di relax. Un grande affare, no?

Tempi di realizzazione

Superati i tempi tecnici e sbrigate le questioni burocratiche di cui sopra, finalmente si può iniziare a costruire la piscina. Dal punto di vista dei tempi, per erigere una piscina bisogna prevedere non meno di 15 giorni, e noi di AQVAIN ci impegniamo a consegnarla finita in circa 3/4 settimane.

Devi ristrutturare una piscina già esistente?

Buone notizie in arrivo! Se possiedi una piscina e vorresti ristrutturarla, il 2021 offre per te diverse opportunità. Che tu sia un privato o un’azienda, con la detrazione fiscale 50% potrai rimettere a nuovo la tua piscina, giusto in tempo per la bella stagione! Secondo la Guida alle Ristrutturazioni Edilizie dell’Agenzia delle Entrate, infatti, per tutto il 2021 è prevista la possibilità di usufruire delle detrazioni del 50% per le opere di ristrutturazione, previa verifica della conformità alle normative edilizie del comune di riferimento.

A quali condizioni?

• la detrazione è applicabile solo per i lavori di ristrutturazione e non per le nuove installazioni di piscine;

• per gli interventi sulle singole unità abitative sono ammessi tutti gli interventi di rifacimento, eventualmente modificando anche i caratteri preesistenti;

• per gli interventi sulle parti condominiali, sono ammessi solo i lavori di riparazione e rinforzo di strutture, conservando le caratteristiche (materiali, sagoma e colori) preesistenti;

• possono usufruirne sia i titolari degli immobili ristrutturati, ma anche i titolari di diritti reali sugli immobili oggetto degli interventi come locatari, usufruttuari e soci di imprese.
  

Hai ulteriori domande? Scrivici e saremo felici di poterti dare tutte le risposte che cerchi!